https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=15000000098
건축물대장은 건축물의 건축물명칭, 대지위치, 시공사항, 구조 및 설비 등 건축물의 세부사항을 기록한 공식 문서입니다. 건축물대장은 건축법에 의해 각 시·도의 건축행정기관에서 관리하며, 건축물을 신축, 변경, 보수 또는 철거할 때에는 건축물대장의 변경신고를 통해 건축행정기관의 승인을 받아야 합니다.
건축물대장에는 건축물의 주요한 정보가 담겨 있으며, 건축물을 보유하고 있는 주인이나 관리자가 건축물의 보수 및 유지관리, 부동산 거래 등을 할 때 필요한 기본 자료로 활용됩니다. 또한, 공공기관에서 건축물을 신축, 변경, 보수 또는 철거할 때에도 건축물대장 정보를 활용하여 공공시설의 설계와 시공을 진행합니다.
건축물대장을 발급받는 주요 용도는 다음과 같습니다.
- 부동산 거래 및 자산관리: 건축물대장에는 건축물의 대지위치, 면적, 구조, 시공사항, 설비 등의 정보가 담겨 있으므로 부동산 거래 시 부동산 가치 평가와 매매계약서 작성 등에 활용됩니다.
- 건축물 보수 및 유지관리: 건축물대장에는 건축물의 시공사항과 설비 정보가 기록되어 있으므로, 건물의 보수나 유지관리를 위한 참고자료로 활용됩니다.
- 건축물 철거 및 시설물 설치: 건축물을 철거하거나 시설물을 설치할 때에는 건축물대장 정보를 활용하여 관련 허가를 받아야 합니다.
- 건축물 설계 및 시공: 건축물대장 정보는 건축물 설계와 시공에 필요한 정보를 제공하므로, 건축물을 신축, 보수, 변경할 때에는 건축물대장 정보를 기반으로 설계와 시공이 이루어집니다.
- 공공정보 공개: 건축물대장은 공공기관에서 건축물에 대한 정보를 공개할 때 활용되며, 건축물대장의 정보는 정보공개청구를 통해 얻을 수 있습니다.